98y98m|老旧小区物业没人管?北京朝阳探索“国企兜底、先尝后买”新模式

老旧小区物业没人管?北京朝阳探索“国企兜底、先尝后买”新模式

2020年05月15日 15:49:00

三印小区20多年的老住户刘二英终于松了口气:“失管”的老小区可算是有了一家靠谱的物业公司,接手几个月后,院子里的几百平方米的违建清空,改建成了绿地花园,堆积的垃圾不见踪影,居民的“菜园子”成了花园里的藤架……“以前是家家户户投诉不停,现在是心往一处使,小区环境越来越好!”刘二英说。98y98m三印小区20多年的老住户刘二英终于松了口气:“失管”的老小区可算是有了一家靠谱的物业公司,接手几个月后,院子里的几百平方米的违建清空,改建成了绿地花园,堆积的垃圾不见踪影,居民的“菜园子”成了花园里的藤架……“以前是家家户户投诉不停,现在是心往一处使,小区环境越来越好!”刘二英说。98y98m面对这种情况,朝阳区首家国有物业公司——北京朝阳家园物业管理有限公司于今年5月27日在石佛营南里社区正式挂牌入驻,朝阳区委区政府提出的“党建引领、政府主导、企业运营、社会参与、群众评价”无物业老旧小区管理理念在此落地实践。老旧小区物业没人管?北京朝阳探索“国企兜底、先尝后买”新模式“先解决了谁是管理主体的问题,经过一段时间的服务后,居民表决是否愿意缴费。”朝阳区房管局相关负责人表示,“先尝后买”模式下,居民共商共治的意识有了显著提升。
三印小区20多年的老住户刘二英终于松了口气:“失管”的老小区可算是有了一家靠谱的物业公司,接手几个月后,院子里的几百平方米的违建清空,改建成了绿地花园,堆积的垃圾不见踪影,居民的“菜园子”成了花园里的藤架……“以前是家家户户投诉不停,现在是心往一处使,小区环境越来越好!”刘二英说。新物业入驻后,三印小区在居民的眼皮底下“面貌”越来越好:1名项目部经理、1名客服专员、7名保安员及5名保洁员快速到岗;粉刷6栋楼28个单元门楼道内墙面;修整8处塌陷路面;围墙修复35米;清理地面及地下室堆放垃圾200余车;修剪5个院内树木树枝;维修更换168个损坏的声控感应灯;公共院落铺设草皮……
“先解决了谁是管理主体的问题,经过一段时间的服务后,居民表决是否愿意缴费。”朝阳区房管局相关负责人表示,“先尝后买”模式下,居民共商共治的意识有了显著提升。
就在几天前,朝阳区发布了北京全市首个老旧小区物业服务标准——《朝阳区住宅项目物业服务基础标准(试行)》。为了提高标准的科学化和可行性,朝阳区房管局前期对103个小区开展实地调研、征求意见建议、组织专家评审。98y98m就在几天前,朝阳区发布了北京全市首个老旧小区物业服务标准——《朝阳区住宅项目物业服务基础标准(试行)》。为了提高标准的科学化和可行性,朝阳区房管局前期对103个小区开展实地调研、征求意见建议、组织专家评审。98y98m

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